Кредит под залог

Если нужен кредит, превышающий лимит потребительского кредитования (от 50 000 $ США или эквивалент в рублях), то логично оформить кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости. В отличии от потребкредита, кредит под залог оформляется на больший срок (до 15 лет) и под пониженный процент.

Основные условия

1.1.Основные характеристики кредита

• Валюта кредита – рубли РФ / доллары США
• Минимальный размер кредита - 1000 000 рублей / 40 000 $
• Кредит предоставляется на любые цели
• Предмет залога - квартира, коттедж и земельный участок на вторичном рынке в Москве и Московской области (до 80 % от рыночной стоимости объекта)
• Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика

1.2. Обеспечение кредита

• Залог имеющегося недвижимого имущества.

1.3. Страхование

Требования по страхованию:

• страхование заложенного недвижимого имущества от рисков повреждения;
• страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
• страхование утраты права собственности на заложенное имущество.
  Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%.
  Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (Банку).

1.4. Ограничения

• Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы.
• Гражданство РФ.
• Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей для кредита в рублях или 1000$ для кредита в долларах США, но не менее суммы аннуитетного платежа.

1.5. Преимущества

• Привлекательные процентные ставки
• Минимальный пакет документов
• Рассматривается доход, подтвержденный заявлением в свободной форме
• Быстрое принятие решения по кредиту
• Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
• Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход
• Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
• Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году)
• Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
• Возможность приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости без своих накоплений при наличии в собственности другой квартиры
• Получение суммы кредита наличными, проведение сделки через сейфовую ячейку